2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
66.4万円/㎡
前年比+95.7%
札幌市中央区
66.4万円/㎡
前年比+40.0%
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パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
2010年築 / 15階建 / 105戸 / RC造
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6階 / 65.69㎡の場合
相場
3,796万円
57.8万円/㎡
2,482
3,358
4,234
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,234万円
51.1万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
3,850万円（58.6万円/㎡）/ 6階 / 65.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,850万円 | 58.6万円 | 6階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 60.6万円 | 6階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,180万円 | 63.6万円 | 6階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,950万円 | 54.1万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 3,180万円 | 58.3万円 | 11階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 3,680万円 | 56.0万円 | 11階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,300万円 | 52.7万円 | 8階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 54.7万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,880万円 | 47.8万円 | 7階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,850万円 | 58.6万円 | 65.69㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/16 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/26 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/23 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 3,990万円 | 68.8万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/04 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 西線6条駅8分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/17 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,100万円 | 63.7万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 5,500万円 | 69.0万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2024/11/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 条駅3分 | 3,450万円 | 46.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,250万円 | 67.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,000万円 | 61.5万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/09 | リビオ札幌大通 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,599万円 | 51.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/29 | DクラディアSOUTHSEVEN 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,350万円 | 63.4万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ南7条 札幌市中央区南七条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,580万円 | 59.9万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で95.7%上昇、札幌市中央区では40%上昇しています。
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2009年築 / 10階建 / 78戸 / RC造