パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

  • 北海道札幌市中央区南二条東六丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 15階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
6,490万円
62.3万円/㎡
相場
6,245万円
59.9万円/㎡
4,080
5,523
6,966
8,410
AI査定結果
推定相場価格
6,245万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,523万円〜6,966万円
53.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
6,490万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 104.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/226,490万円62.3万円5階 104.24㎡ 3LDK南西
2025/12/286,590万円63.2万円5階 104.24㎡ 3LDK南西
2025/12/285,150万円63.4万円7階 81.2㎡ 3LDK南
2025/10/213,850万円58.6万円6階 65.69㎡ 1LDK南
2025/10/173,980万円60.6万円6階 65.69㎡ 1LDK南
2025/07/164,180万円63.6万円6階 65.69㎡ 2LDK南
2025/06/162,950万円54.1万円2階 54.5㎡ 1LDK西
2025/03/293,180万円58.3万円11階 54.5㎡ 1LDK西
2025/03/123,680万円56.0万円11階 65.69㎡ 2LDK南
2024/11/274,300万円52.7万円8階 81.59㎡ 3LDK南
2024/09/092,880万円52.8万円3階 54.5㎡ 1LDK西
2024/09/092,980万円54.7万円3階 54.5㎡ 1LDK西
2024/03/123,280万円60.2万円3階 54.5㎡ 1LDK西
2023/09/163,880万円47.8万円7階 81.2㎡ 3LDK南
2023/09/153,980万円49.0万円7階 81.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 6,490万円62.3万円104.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2010年105戸RC
2026/02/23シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,480万円61.2万円105.95㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年63戸RC
2025/03/26クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 5,180万円54.8万円94.51㎡3LDK7階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2026/02/03ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,290万円60.3万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2026/01/20札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド
札幌市中央区北九条西十五丁目
桑園駅4分 6,380万円60.7万円105.05㎡4LDK3階 / 14階建 南2012年114戸RC
2026/02/26プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 6,280万円77.3万円81.28㎡3LDK4階 / 14階建 東2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2024/03/23クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 6,180万円64.0万円96.6㎡4LDK14階 / 15階建 西2013年84戸RC
2023/07/18パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 4,780万円47.2万円101.25㎡4LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/12/04パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円50.4万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/08/05ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,400万円53.1万円82.89㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/10/29ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 5,280万円53.9万円97.93㎡4LDK9階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/23ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 8,900万円69.8万円127.52㎡4SLDK10階 / 11階建 西2011年73戸RC
2024/12/15プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,990万円50.7万円98.48㎡4LDK4階 / 14階建 南東2012年104戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/06/09レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 5,380万円64.6万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2025/12/04ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円64.7万円95.46㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年121戸RC
2026/01/24シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 6,980万円67.5万円103.38㎡3LDK+S15階 / 15階建 南2006年70戸RC
2026/01/26クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,780万円61.6万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2025/12/01クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 6,000万円74.7万円80.33㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年92戸RC
2024/07/17ライオンズ札幌通り
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅8分 3,880万円47.2万円82.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2009年66戸RC
2026/03/01クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 6,390万円66.1万円96.71㎡4LDK2階 / 15階建 南東2011年112戸RC
2025/12/23リビオ札幌大通
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅4分 5,150万円61.5万円83.75㎡2LDK15階 / 15階建 西2012年81戸RC
2025/12/01セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 4,180万円48.8万円85.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年78戸RC
2025/11/04リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 5,980万円49.9万円119.73㎡2LDK+S6階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/03/07DクラディアSOUTHSEVEN
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 4,490万円55.7万円80.59㎡2LDK10階 / 12階建 西2005年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で61.3%上昇、札幌市中央区では73.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して12%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
63.9万円/㎡
前年比+61.3%
札幌市中央区
70.8万円/㎡
前年比+73.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
所在地北海道札幌市中央区南二条東六丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩4分
築年月2010年
階数15階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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